Engenharia Civil
Treez Engenharia
Trabalhamos em diversas áreas da engenharia civil, buscando proporcionar o máximo de tranquilidade aos nossos clinetes, desenvolvendo trabalhos na obras Residenciais, Condominios Verticais, Condominios Horizontais e Comerciais.
Estes serviços são divididos em 3 setores diferentes, sendo eles:
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PROJETOS
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Gerenciamento de Projetos;
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Proj. Estrutural;
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Proj. Hidrossanitário;
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Proj. Elétrico;
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Compatibilização de Projetos;
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Incorporação Imobiliária;
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CONSTRUÇÃO
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Gerenciamento de Obras ("Obra a Preço de Custo" ou "Administração de Obras");
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Turnkey ("Obra a Preço Fechado" ou "Empreitada");
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CONSULTORIA
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Analise de Projetos;
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Laudos Tecnicos;
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Analise de Viabilidade Tecnica;
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Projetos
Trabalhamos com projetos complementares, tornando as estruturas e instalações mais eficientes para sua construção, respeitando principalmente as necessidades da sua obra e/ou cliente. Atuamos dentro destas disciplinas, atendendo colegas arquitetos, engenheiros, investidores e também os usuários finais das edificações.
Com amplo conhecimento da área de projetos e também da construção nosso principal objetivo é auxiliar no processo de projetos, para que o resultado final seja o esperado pelos usuários das edificações.
Construção
Dentro dos serviços que envolvem a construção, buscamos trabalhar de forma a melhor atender o cliente, podendo ser das seguinte forma:
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Gerenciamento de Obras (Obra a "Preço de Custo");
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O Gerenciamento de Obras, também é conhecido como Administração de Obras ou Obra a preço de custo, Nesta modalidade o custo final para o cliente/investidor é reduzido significativamente, pois desta forma ele irá pagar somente o Serviço. Não são includos outros custos sobre o risto do negócio.
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Nesta modalidade o custo de final da obra pode chegar a ser 25% mais baixo que comparado a aquisição de um imóvel pronto
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Liberdade para alterar materiais, acabamentos e outros itens;
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Liberdade para construir conforme a disponibilidade de recursos (velocidade reduzida ou construção parcial);
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Turnkey (Obra a "Preço Fechado" ou "Empreitada");
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A Empreitada, é quando o custo final da obra é pré-fixado, desta forma o cliente/investidor tem a segurança do quanto irá gastar ao final da construção e do que receberá. Aqui o custo da obra é definido previamente, assim é possivel realizar uma programação extada de qual será o desenbolso mensal e o desenvolvimento da Construção/Reforma.
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Sem surpresas:
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A construção será entregue conforme os Projetos;
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Preço conforme combinado e sem adicionais;
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Dentro do prazo estipulado;
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A constução:
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Em ambas as modalidades a qualidade e segurança de uma construção sólida é o principal objetivo;
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Nestes dois métodos o cliente tem a tranquilidade de ter uma equipe profissional cuidade de todos aspectos que envolvem a construção, melhorando significativamente a experiência de construir ou reformar;
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Projetos de Engenharia – Complementares
Os projetos complementares são os responsáveis pelo funcionamento da edificação como um todo, das instalações elétricas, das tubulações de água e esgoto e das estruturas de uma construção. Cada um deles é responsável por uma das disciplinas da engenharia e da arquitetura. Juntando todos estes projetos temos uma construção mais efetiva, evitando retrabalhos e problemas patológicos ao longo da utilização da edificação.
1 Projeto Estrutural
O Projeto estrutural é responsável pela estabilidade da construção, sendo compatibilizado dentro das características do projeto arquitetônico para que sejam imperceptíveis ao usuário.
2 Projeto Elétrico
O projeto elétrico é responsável por todas as instalações elétricas, para que elas funcionem com segurança e eficiência. Este projeto engloba diversas áreas da elétrica, como iluminação, tomadas, redes de internet, alarme, cftv e tv. Estes projetos muitas vezes são trabalhados em parceria com o arquiteto responsável e com o cliente, buscando o melhor arranjo possível para o usuário e também respeitando o projeto de interiores.
3 Projeto Hidráulico
O projeto Hidrossanitário é responsável pelas instalações de água e esgoto, definindo a forma que devem ser instaladas canos, caixas de passagem e sistemas de tratamento de esgoto. Os principais objetivos destes projetos é o pleno funcionamento do sistema, reduzindo possíveis entupimentos das instalações de esgoto, um melhor aproveitamento das tubulações de agua fria e quente (maximizando a pressão e vasão), assim como um funcionamento efetivo dos sistemas de fossa séptica e filtro anaeróbio.
4 Projeto de gás
O projeto de gás é responsável pelo dimensionamento e segurança do sistema, neste processo são dimensionadas tubulações compatíveis com GLP e/ou GN, muitas vezes prevendo a possibilidade de alteração do tipo de gás nos prédios residenciais e estabelecimentos comerciais.
5 Projetos Executivos E Compatibilizações
Devido ao grande conhecimento em execução de obras, planejamento e projetos, nossa equipe oferece também o serviço de projeto executivo e compatibilização de projetos.
Este serviço tem como intuito analisar todos os projetos em conjunto, verificando sobreposições, possíveis equívocos ou falta de informações de projeto e com isto propor soluções tecnicamente viáveis. Desta forma o projeto pode ser executado de forma mais tranquila, sem que ocorram surpresas e retrabalho na obra.
6 Engenharia Simultânea
Os projetos complementares e construtivos surgem de maneira simultânea ao anteprojeto realizado no arquitetônico, tendo em vista a sua compatibilização, evitando, desta forma, perda de materiais, tempo e altos custos. Sem afetar ou interferir nos detalhes propostos pelos projetos arquitetônicos.
7 Consultoria
A Treez Arquitetura + Engenharia tem como objetivo de dar suporte total aos clientes e colegas (arquitetos, engenheiros e construtores) na hora de construir, trabalhando de forma transparente e eficiente na elaboração de soluções que atendam as reais necessidade dos futuros usuário.
Tendo em vista esta ideia, prestamos consultorias para os mais variados tipos de necessidades. Consulte-nos.